Микрорайон "Улитка"

Продажа квартир в микрорайоне Улитка в Белгороде

Жилой район «Улитка» - это проект пространства, предназначенного для комфортной жизни. Комплекс занимает земельный участок в 114 гектар. Удобное расположение в черте Белгорода и развитые автомагистрали предполагают быстрый доступ к насыщенной жизни центра города, а благополучная экологическая обстановка и близость природы станут основой здоровья и активного отдыха для будущих жителей района. Новый жилой район «Улитка» - это концептуальный проект архитекторов и инженеров, создавших продуманный план 9 секторов-микрорайонов, связанных единой инфраструктурой. Ядром комплекса станет малоэтажный центр, предполагающий деловые и рекреационные зоны.

Житель каждого микрорайона будет иметь шаговый доступ к остановкам общественного транспорта. Для личного автомобильного транспорта устроены автостоянки, который займут межквартальную зону вдоль жилых улиц за пределами дворовой территории. Запланировано строительство всех необходимых социальных и бытовых учреждений - в частности двух школ, 9 детских садов, аптек, медицинский учреждений. В каждом квартале разместятся врач общей практики и пункт охраны, оснащенный диспетчерским пунктом электронного управления и видеонаблюдения.

Проект благоустройства включает не только улучшение внешнего вида дворового пространства, но и линейные насаждения вдоль бульваров между микрорайонами и вдоль городских улиц и дорог, а также создание парковых зон в центре района «Улитка».

С архитектурной стороны жилой район «Улитка» будет представлять собой единый архитектурный ансамбль пяти- и семиэтажных жилых домов. В домах план предлагает просторные и комфортные одно-, двух-, трехкомнатные квартиры (площадь от 45 до 100 кв.м.).

Жилой район «Улитка» располагается на земельном участке, находящемся в экологически чистой части города Белгорода, северо-западнее поселка Дубовое, западнее автодороги Белгород – Никольское, в пределах городской черты по направлению на юг. Территория района расположена между жилой застройкой южного микрорайона города Белгорода и жилой зоной поселка Дубовое, с западной стороны от коттеджной застройки, примыкающей к объездной автодороге Белгород-Дубовое до поселка Новая Деревня.

Концепция жилого района – это 9 секторов-микрорайонов, которые будут объединены вокруг делового центра и рекреационных территорий единой социальной инфраструктурой, поддержанной архитектурно. Планировка микрорайона предусматривает значительное озеленение территории микрорайона для создания благоприятной экологической среды, обеспечивающей здоровье и комфортное проживание населения. Инженерная подготовка территории максимальна приближена к естественному ландшафту, так как за основу проектирования взяты существующие отметки рельефа.

Первый сектор микрорайона находится на этапе завершения строительства. В эксплуатацию введены строительные позиции общей площадью 35 681,45 кв.м. Завершено строительство 7 и 8 дома, начальной школы на 160 мест и детского сада. С I полугодия 2013 года  начаты работы по строительству второго сектора микрорайона. В данный момент ведется строительство второго и третьего домов.

Преимущества приобретения квартиры в микрорайоне "Улитка":

• Дома микрорайона выполнены по монолитно-каркасной технологии, в качестве наполнителя используется ячеистый бетон;
• Толщина перегородок из ячеистого бетона - 100 мм;
• Окна ПВХ с однокамерными стеклопакетами;
• Остекление лоджий и балконов;
• В 5-7-ми этажных домах установлен один бесшумный грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг.;
• Естественная вентиляция обеспечивается вытяжными вентиляционными блоками, расположенными на кухне и в санузле;
• Двери: наружные – металлические, внутренние – МДФ (в случае отделки под ключ);
• Наружная отделка зданий: керамогранит;
• Управляющая компания;
• Предусмотрены коммерческие помещения;
• Парковочные места для жителей;
• Мощная инфраструктура - в плане предусматривается строительство больницы, торгового и развлекательных центров и многое другое;
• Комплексное благоустройство территории: детские площадки, прогулочные зоны, озеленение;
• Домофоны с возможностью подключения видеонаблюдения.